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泰州网络公司:郑州租房市场调查:有房东在小区门口举招租牌

约稿员 财经 2020-12-06 21:32:32 37 0

猛犸新闻·东方今报记者 刘继忠 见习记者 刘小玉 实习生 郭心迪/文图

“要租房子吗?租几居室的?”4月2日,郑州市未来路凤凰台南花园小区门口,几位50岁~60岁的阿姨看到有人走近就会迅速围过去询问。他们身边是一块块纸板手写的广告招租牌,内容简单直接:户型加联系方式。

房价下调空房率变高 有房东在小区门口举招租牌

“现在房子不好出租了,很多外地打工的没来,我们这家家户户都有空房子。”朱阿姨告诉记者,自己就是房主,受疫情影响,自己家的房子至今还有空房,往年这个时间,房子都会全部被租出去。尽管朱阿姨和村里的房主们把租房价格下调了100~200元,但是前来咨询的租客依然不多。

据朱阿姨介绍,有的租户在年前退房回老家了,想等着第二年再找新的房子,由于疫情的原因很多人迟迟不能复工,导致了租房市场出现了空档期。还有一些已经来到郑州的租客,因为没有找到合适的工作或是工作发生变动也会出现退房的情况。朱阿姨提到像她这个年纪的房东很多都不会使用手机软件,所以出租起来相对困难,只能靠自己在小区门口等租客,在这波等待的群体中不乏有二房东、托管、中介等。“像长期租我们房子的,我们和租户也是商议,免一个月或半个月房租,也是大家一起度过难关吧。”朱阿姨说。

记者在走访的过程中遇到了一名出租房屋的“二房东”,他介绍,自己所在的公司大概有100套房子亟需出租,因为压力很大,租房价格一直在下调。“跟房东早就签好合同了,从过年到现在,受疫情影响房子租不出去,一直是我们自己在支付房租,跟房东商量不通,很多都不同意减租,实在没办法,有的房子就退掉了。”

租房市场逐渐回暖,中介市场不太乐观

此外,记者还走访了白庙路文化路附近的小区,包括白庙小区、原田花园、天福苑等,从房东处得知,受疫情影响很多租户来郑受限,双方都担心疫情的传播,所以租客变少,空房率变高。

小区附近的租房中介也已经复工了,记者在走访的4家中介公司中仅见到了一名顾客。据中介公司介绍,目前很多年轻人热衷于通过互联网联系房东或其他转租信息,虽然疫情正在逐渐好转,但中介租房市场依然不太乐观。一位不愿透漏姓名的中介工作人员介绍,受疫情影响,很多来郑人员收入减低,交租能力下降,势必会导致房租价格降低。另外,有些托管公司、中介公司在此期间入不敷出,很有可能会出现倒闭的现象,这样很多房子将又再次交回房东手中流入市场。他透露,每年的3~5月是郑州市租房市场的高峰期,目前租房市场呈现逐渐回暖的态势,单身公寓或成年轻人首选。

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