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usdt币游(allbet6.com):小区物业公司给业主换电表 业主嫌疑新电表“走得快”

约稿员 民生 2020-12-15 14:55:39 45 0
2020-12-15 10:56 光明网

usdt币游(allbet6.com):小区物业公司给业主换电表 业主嫌疑新电表“走得快” 第1张

新换的电表

克日,洛龙区帝都国际城小区部门业主反映,该小区物业公司把他们长期使用的电表换成了预付费电表,他们嫌疑新电表“走得快”,可能有问题。对此,物业公司示意,换掉的老电表已“超期服役”,新电表已经由相关部门检定,替换费用所有由物业公司负担。

反映:物业公司替换电表,业主嫌疑新电表“走得快”

“这几天,物业公司正在给业主家换电表,我们嫌疑新电表‘走得快’。”昨日,洛龙区帝都国际城小区业主赵先生说,他们小区是供电公司的转供用户,长期以来,业主们一直用的是老式电表,物业公司定期抄表,业主凭据现实用电量交电费;从本月初起,物业公司突然张贴通知要换电表,新电表不仅要预付费,还比之前的电表“走得快”。

“之前,我家每月用电量在150度左右,平均一天用5度,换新电表后,感受一天用七八度。”赵先生说。

注释:老电表“超期服役”,存在安全隐患

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昨日上午,记者来到帝都国际城小区,看到单元门口张贴的通知上写明:“帝都国际城小区自业主入住以来,东区大部门业主家的电表已使用跨越十年,电表年代久远,设备陈旧,更为严重的是存在极大安全隐患……”

在该小区物业服务中央,洛阳长捷物业管理有限公司相关卖力人马司理说,此次换电表的局限集中在帝都国际城小区东区。凭据相关尺度,家用单相电表使用年限为6年到8年,而该小区的电表是2010年前后交房时安装的,这些“超期服役”的电表已经老化,存在短路、引发火灾等安全隐患。此外,老电表“先用电后结算”,物业公司每月都要花大量时间和人工来抄表,不仅效率低,一些业主还会拖欠电费。

“供电公司按小区总表收费,业主们拖欠的电费,需要物业公司垫付,这对物业公司正常运行影响很大。”马司理说,此次替换电表共破费70多万元,所有由物业公司负担,业主不用掏钱。

针对有业主质疑新电表“走得快”,马司理出示了一份检定证书原件。证书显示,检定单元是洛阳市质量计量检测中央,受检单元是洛阳长捷物业管理有限公司,检定时间为2020年12月8日,有效期至2025年,检定结论为“及格”。

马司理还提供了一块新电表,它的正式名称是“单相电子式预付费电能表”,厂家为浙江某电气公司,生产日期是2020年11月22日,铅封完好。

“换电表前,我们先向洛阳市质量计量检测中央申请,对方从我们第一批采购的2080块电表中,按划定比例随机抽取检测。”马司理说,物业公司前台有检定证书复印件和厂家出具的产物及格讲述,业主们可以查看,也可向质检部门求证。

希望:针对业主提的问题,相关部门正督促物业公司整改

随后,记者又来到洛龙区社区物业服务中央(原物业办)求证。该中央相关卖力人说,不久前,他们到帝都国际城小区观察,该小区原有的电表确实跨越划定使用年限,存在安全隐患。

“在换电表这件事上,物业公司有做得纰谬的地方。好比,没给业主做好注释事情,导致一些业主不理解,以致矛盾激化。”该卖力人说,另有业主反映,新电表装上后,业主要先拿卡到物业公司预存电费,再到电井房插卡,而该小区不少电井房没有装灯,内里线路也杂乱,存在未便和安全隐患。此外,对于确实不愿换新电表的业主,物业公司可与其签署免责协议,约定双方责任局限,不能强制替换。

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